佛山调查公司：婚前一起买的房子婚后算共同财产吗
一、婚前一起买的房子婚后算共同财产吗
婚前共同购买房产，婚后是否属于共同财产？
1.根据相关法规，婚前共同购置房产，在婚后自然被视为共有财产。同理可得，若二人共同购买汽车且尚未步入婚姻殿堂，那么此辆汽车同样属于两人的共有财产；
然而在办理结婚手续之后，则可以视作前述共有财产的延续和强化。
2.法定夫妻共同财产，主要是针对在婚姻缔结之前或是过程中均未对夫妻间的财产进行明确界定或拟定不合规的书面协议时所涉及到的财产所有权问题。在此种情况下，则需要依照现有法律条文，直接适用夫妻财产制来解决相应的纠纷及争议。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后共同还贷的婚前房产如何分割
婚后共同还贷的婚前房产，一般按照以下原则分割：首先，该房产仍归婚前购房一方所有，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权请求分割。具体分割方式为，先计算出婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，然后将这部分价值的一半归另一方所有。例如，房产总价值100万，婚后共同还贷20万，房产增值30万，那么婚后共同还贷及增值部分共50万，另一方可分得25万。这体现了对双方在婚姻关系存续期间为房产所做贡献的公平考量。
三、婚后一方私自卖房合法吗？
婚后一方私自卖房一般情况下不合法。除非该房屋属于一方的婚前个人财产，其有权自行处分。若房屋为婚后夫妻共同财产，一方私自卖房需经另一方同意，否则该行为可能构成无权处分。对方可以主张该买卖合同无效，但需在知道或应当知道之日起一年内行使撤销权。若第三人是善意且以合理价格取得该房屋，第三人可善意取得房屋所有权，原权利人只能向无权处分方请求赔偿损失。总之，婚后一方私自卖房是否合法，要根据房屋的产权性质以及交易的具体情况来判断。
婚前共同购置的房产在婚后通常被视为共同财产，这是基于夫妻共同财产制度的规定。该制度旨在维护家庭关系的和谐稳
